Raieõiguse Ost

Raieõiguse müük pakub metsaomanikule võimalust teenida oma metsa eest tulu, säilitades samas maa omandiõiguse. See tähendab, et Sulle jääb kontroll oma metsamaa ja selle tuleviku potentsiaali üle – olgu selleks taasmetsastamine, pärandamine tulevastele põlvedele või kasutamine muudel isiklikel või ärilistel eesmärkidel.

Timberstock on kogenud metsandusettevõte, mis toetab kogu protsessi algusest lõpuni – alates esmasest konsultatsioonist ja vajaduste kaardistamisest kuni metsa hindamise, raietööde, järelhoolduse ja uue metsa istutamiseni.

Meie täisteenusega väldid vahendajaid ja võid olla kindel, et teie mets on usaldusväärsetes kätes ning tehing kulgeb sujuvalt ja kasulikult mõlemale osapoolele.

Metsa ost ja metsa majandamine Timberstock PÜ masinapargiga

Fikseeritud hinnaga raieõiguse ost tähendab, et hind pannakse paika juba lepingu sõlmimisel ning see jääb muutumatuks kogu raietööde vältel. See valik on sobiv neile, kes eelistavad stabiilsust ja kindlustunnet, et hind on fikseeritud ja ei sõltu puiduturu kõikumistest. Negatiivse poole pealt võib fikseeritud hinnaga müügi puhul juhtuda, et puiduturu hinnad tõusevad raietööde planeerimise-teostamise kestel ning omanik ei saa sellest tõusust lisatulu.

Raieõiguse ost väljatuleku alusel tähendab, et lõplik tasu sõltub raiutava puidu kogusest ja kvaliteedist, mille lõplik hind ja maht selgub raietööde lõpus müüdud metsamaterjali alusel. Antud valik võimaldab metsaomanikul teenida potentsiaalselt suuremat tulu, kui realiseeritud puidu maht ületas prognoose ja turuhinnad tööde lõppedes müüja seisukohast soodsad. Samas tuleb arvestada ka negatiivsete riskide potentsiaalse realiseerumisega (hinna langustrend, kahjurid)

Mõlemal mudelil on oma eelised ja sobivus sõltub metsaomaniku personaalsetest eelistustest ning turuoludest. Timberstockis jälgime puiduturu hinnatrende pidevalt ja oskame pakkuda täpseid soovitusi nii lühiajalise kui pikaajalise hinnaliikumise osas, mis aitab teil valida sobiva hinnastamismudeli.

1) Esmane konsultatsioon
2) Hindamine
3) Lepingu allkirjastamine ja tasumine
4) Raietööde teostamine
5) Metsamaa järelhooldus ja ülesehitamine

1) Esmane konsultatsioon

Iga raieõiguse ostu-müügi protsess algab esmase konsultatsiooniga, kus saame aimu teie eesmärkidest ja kinnistu ajaloost. Mõistlik on mitte kiirustada ja võtta aega, et teha selgeks teie ootused ja eesmärgid. Konsultatsiooni käigus arutame, kuidas on metsa seni majandatud ja millised on teie soovid ja tulevikuplaanid, et saaksime pakkuda lahendusi, mis ka päriselt vastavad teie vajadustele. Soovi korral selgitame teile raieõiguse müügiga seotud maksustamise küsimusi.

2) Hindamine

Pärast konsultatsiooni koostame teile esmase hinnangu, lähtudes metsamajandamiskavast ja metsateatisest. Esialgses pakkumises võtame arvesse mitmeid tegureid – sealhulgas metsa asukohta, ligipääsu, puidu kvaliteeti ja turu olukorda.

Kui meie esmane pakkumine on teie jaoks sobivas suurusjärgus, siis kokkuleppel külastab meie spetsialist kinnistut kohapeal, et hinnata metsa olukorda ja koostada lõplik hinnapakkumine, mis arvestab täpsemalt metsa seisukorda ja muid faktoreid, mis mõjutavad metsa hinnastamist.

NB! Kui teil on vaja abi metsateatise esitamisel Keskkonnaametile, oleme alati valmis teid sellega aitama..

3) Lepingu allkirjastamine ja tasumine

Kui hinnapakkumine ning kokkulepitud tingimused teile sobivad, liigume edasi lepingu sõlmimise juurde. Lepingus määrame täpselt kindlaks, millises mahus ja alal raied teostatakse ning kokkulepped maksete ja raietööde ajastamise osas. Meie hoolitseme kõigi vajalike dokumentide eest, mille saadame teile ülevaatuseks ja kinnitamiseks ning seejärel toimub kokkulepitud ajal lepingu kahepoolne allkirjastamine.

4) Raietööde teostamine

Raietöödeks kasutame oma masinaparki, mille ulatus katab kogu Eesti. Kui kinnistu asukoht on eripärane, saame vajadusel kaasata ka koostööpartnereid, mis tagab, et raietööd viiakse läbi kõige optimaalsemal viisil.

Pärast raiet ladustame metsamaterjali kokkulepitud alal ja korraldame selle transpordi edasi töötlemiseks saekaatritesse või sadamaterminalidesse, kus toimub puidu edasine väärindamine. Väheväärtusliku küttepuu kasutame ära hakkepuidu ja pelletite tootmiseks. Tänu pikajalistele koostööpartneritele saame tagada teie metsamaterjalile konkurentsivõimelise hinna.

5) Metsamaa järelhooldus ja ülesehitamine

Pärast raietööde lõpetamist koostame ülevaate tehtud töödest ning jälgime kinnistu olukorda, et tagada metsamaa optimaalne seisund. Vastavalt kokkulepetele teostame rööbaste ja kokkuteoveede silumise ning kuivenduskraavide rajamise, et vältida liigse pinnavee kogunemist.

Järelhooldus aitab tagada, et teie mets taastub ja loob väärtust ka tulevikuks. Kui lepingus on kokku lepitud taasmetsastamine, viime selle läbi vastavalt teie soovidele ja metsakasvatuse parimatele tavadele.