Metsa hindamine
Kaalud metsakinnistu või raieõiguse müüki? Anname sulle tasuta esmase hinnangu metsa väärtusele ja selgitame, kuidas hind kujuneb.
Hinnangu põhjal saad otsustada, kas ja millistel tingimustel müügiga edasi minna.
- Tasuta esmane hinnang
- Warmestoni grupi 20+ aastat kogemust
- Hinnangu küsimine ei kohusta müüma
Mida metsa hindamine sulle annab?
Hinnaorientiiri müügi kaalumiseks
Saad esmase ettekujutuse, millise hinnaga võiksid oma metsakinnistu või raieõiguse müügil arvestada. See aitab ootusi täpsustada ja otsustada, kas soovid müügiga edasi minna.
Parema ülevaate oma metsast
Hindamise käigus vaatame metsa seisukorda, puiduvaru ja majandamisvõimalusi. Kohapealne ülevaatus aitab täpsustada ka võimalikke kahjustusi ja muid asjaolusid, mis mõjutavad metsa väärtust.
Selgema aluse järgmisele otsusele
Hinnangu ja selle selgituse põhjal saad kaaluda, kas müüa kinnistu, võõrandada raieõigus või jätta müügiotsus hilisemaks.
Anname Timberstocki hinnangu metsa väärtusele võimaliku ostupakkumise tegemiseks. Selle teenuse raames ametlikku hindamisakti ei koostata.
Millest metsa hindamisel lähtume?
Metsa väärtust hinnates vaatame, kui palju puitu metsas kasvab ning milline on selle liigiline koosseis, vanus ja seisukord. Üksnes hektarite või puidu mahu võrdlemine ei anna metsa väärtusest piisavat pilti.
Puidu kogus ja kvaliteet
Puidu koguse kõrval loeb selle kvaliteet ja see, milleks puitu kasutada saab. Palgiks, paberipuiduks ja küttepuiduks sobiva materjali hinnad on erinevad.
Tööde kulud ja ligipääs
Raieõiguse pakkumises arvestame puidu turuhindade kõrval raietööde, väljaveo ja transpordi kulusid. Kinnistu asukoht ja ligipääsetavus mõjutavad seda, kui palju tööd puidu kättesaamiseks vaja on.
Vaatame ka metsa majandamise võimalusi ja piiranguid, mis mõjutavad seda, milliseid töid saab metsas teha.
Metsakinnistu või raieõiguse hindamine?
Hinnangu sisu sõltub sellest, mida soovid müüa – kas kogu metsakinnistut või ainult kasvava metsa raieõigust. Kui sa pole veel kindel, kumb variant sulle sobib, siis räägi meile oma plaanidest ja aitame sul teha sinu eesmärkidest lähtuva valiku.
Metsakinnistu
Metsakinnistu puhul hindame maad koos sellel kasvava metsaga. Arvestame ka maa kasvutingimusi ja noore metsa tulevast potentsiaali. Müügi korral läheb ostjale üle kogu kinnistu omand.
Raieõigus
Raieõiguse puhul hindame kokkulepitud raiega seotud puidu väärtust ja tööde kulusid. Raieõigust müües jääb maa sulle alles.
Esmasest hinnangust ostupakkumiseni
Esmane hinnang
Alustame vestlusest. Esmase hinnangu koostame metsaregistri, kaartide ja muude avalike andmete põhjal. Kui sul on metsamajandamiskava, kasutame ka seda.
Kohapealne ülevaatus
Kui esmane hinnaorientiir sulle sobib, lepime kokku kohapealse ülevaatuse. Kontrollime metsa tegelikku seisukorda ja puiduvaru ning täpsustame asjaolusid, mida dokumentidest ei selgu.
Lõplik hinnang ja pakkumine
Pärast ülevaatust koostame lõpliku hinnangu ja ostupakkumise ning selgitame, kuidas pakutav hind kujunes. Pakkumise vastuvõtmise üle otsustad sina – ei mingit survet!
Lõplik hinnapakkumine võib esmasest hinnangust erineda, sest alles kohapeal selgub metsa tegelik seisukord.
Metsandusest puidutööstuseni
Timberstock kuulub Warmestoni gruppi, mille ettevõtete tegevus katab suure osa puidu väärindamise tervikahelast – metsa majandamisest ja puidu varumisest kuni töötlemise ning puitpelletite tootmiseni.
Puidutööstuse kogemus aitab meil hinnata, milleks metsast saadav puit sobib ja millised kulud selle varumisega kaasnevad. Sulle tähendab see põhjendatud hinnangut ja selgitust, kuidas pakutav hind kujuneb.
Küsi oma metsa väärtuse hinnangut
Anname sulle tasuta esmase hinnangu, millise hinnaga võiksid oma metsakinnistu või raieõiguse müügil arvestada.
Saadud hinnangu põhjal otsustad ise, kas soovid müügiga edasi minna.
Saada hindamise soov
Lisa kontaktandmed ja kinnistu katastritunnus.
Hinnangu küsimine ei kohusta müüma.